Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, Zirndorf

3-Giebelhaus

Shortfacts

Status: Gebaut
Zeitraum: 2020 – 2024
Leistungsphasen: 1 – 8
Typologie: Wohnungsbau, Gewerbebau
Auftraggeberschaft: privat
BGF: ca. 370m²
Baukosten: ca. 1.250.000 €
Team: Steven Davé, Anja Davé, Alexander Hofmeier
Tragwerksplanung: TRAGRAUM
Rohbau: Gebrüder Streichsbier                                                    Schreinerarbeiten: Schreinerei NU                                              Fassade: Zanetti & Co. Dach und Wand @prefaeurope

Fotos: studio sufuco

Das Wohnhaus mit Atelier liegt auf einem langestreckten Grundstück in einem Industriegebiet.  Durch den dort geltenden Bebauungsplan wurde eine reine Wohnnutzung ausgeschlossen, deshalb entschied sich eine junge Familie ihr Wohnen um einen Gewerbeteil zu erweitern, der für kleingewerbliche Arbeiten, Hobbies und das Home-Office genutzt werden kann.

Um eintönige schlecht gefasste Bereiche zu vermeiden wurde der Baukörper aus drei Satteldachhäusern zusammengesetzt. Sie treffen sich zentral über einer Galerie oberhalb des Wohn-Ess Bereiches. Es entsteht ein Y-Förmiger Körper, der mit seiner Grundform das Grundstück in unterschiedliche Räume zu gliedern vermag. Ausladende Dachüberstände zu je einer Traufseite pro Schenkel schützen Eingangsbereich und Terrassen vor Regen und Sonne.

Das Gebäude ist durch Sandstein im Untergrund nicht unterkellert und passt sich mit einem leichten Versatz in der Bodenplatte dem leicht abfallenden Gelände an.

Passend zum Industriegebiet ist der Baukörper mit unbehandeltem Aluminium in Form von Doppel- und Winkelstehfalzen verkleidet. So passt sich die Gebäudefarbe immer der jeweiligen Lichtstimmung und dem Wetter an. Es wurde darauf geachtet nur so wenig Beton wie nötig zu verwenden, um einen Hohen Grad an Recyklierbarkeit zu erhalten.