Umbau und Aufstockung in Holz, Ottensoos

Neue Generation, neue Identität

Ein Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren wird durch Aufstockung in Massivholzbauweise und eine neue, zeitgemäße Gestaltung an die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie angepasst, wobei die solide Bausubstanz erhalten bleibt und energetisch optimiert wird. Der neugestaltete Grundriss schafft großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Gartenbezug, ergänzt um eine Einliegerwohnung, während die prägnante neue Dachform und die rötlich eingefärbte Putzfassade dem Haus eine eigenständige, zeitgemäße Identität verleihen.

Shortfacts

Status: Gebaut
Zeitraum: 2020 – 2022
Leistungsphasen: 1 – 8
Typologie: Umbau, Aufstockung, Holzbau
Auftraggeberschaft: privat
BGF: ca. 250 m²
Baukosten: ca. 750.000 €
Team: Steven Davé, Alexander Hofmeier, Lucas Feile, Simon Bolte, Ames Kader                                                              
Holzbau: Zimmerei Boell                                                             Spenglerarbeiten: Schmidtkunz GmbH & Co. KG
Schreinerarbeiten: Schreinerei Pogner

Fotos: studio sufuco

Für ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren sollte eine zeitgemäße Gestalt entwickelt und die Struktur an die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie angepasst werden. Nach eingehender Analyse des Bestands fiel die Entscheidung gegen einen Abriss und für eine Aufstockung auf der weiterhin soliden Bausubstanz. Das zusätzliche Geschoss wurde in Massivholzbauweise errichtet. 

Der Zugang wurde von Osten auf Straßenniveau im Norden verlegt und klar neu definiert. Die ehemalige Garage wird zu einer Einliegerwohnung umgebaut, die Gästen oder als barrierefreie Seniorenwohneinheit dienen kann.

Im 1. Obergeschoss (Gartenebene) entsteht aus dem ehemals kleinteiligen Grundriss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein Luftraum verbindet ihn mit dem Dachgeschoss und macht ihn zum Herzstück des Hauses. Große Fassadenöffnungen schaffen Sichtbezüge zu den südlichen und nördlichen Gartenbereichen. Ein offener Kamin sorgt im Winter für Behaglichkeit, im Sommer erweitert sich der Wohnraum zur Terrasse. Neben drei Kinderzimmern und einem Bad entsteht eine offene Spielgalerie mit visuellem und akustischem Bezug zum Wohnraum.

Die neue Dachform interpretiert den klassischen Haus-Archetypen mit starken Auskragungen und prägnanter Kontur neu. Eine grobe, rötlich eingefärbte Putzfassade fügt sich farblich in die Umgebung ein.